7 Imóveis com Muros e Grades para Alugar

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em Santos! Situado no bairro Pompéia, a apenas uma quadra da praia, este amplo sobrado conta com 350 m² de área total e 168 m² de área útil, oferecendo ambientes espaçosos e uma excelente distribuição interna. O imóvel está passando por um processo de revitalização e dispõe de uma área externa com quintal e churrasqueira, ideal para momentos de lazer com familiares e amigos. Uma ótima opção para quem valoriza a liberdade de morar em uma casa, com a praticidade de estar próximo ao mar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 350 m² de área total 168 m² de área útil 3 dormitórios 2 salas amplas Varanda Lavabo Cozinha Área de serviço Edícula com quarto e lavanderia Quintal privativo Churrasqueira Garagem fechada para até 3 veículos DIFERENCIAIS Apenas uma quadra da praia Imóvel em processo de revitalização Ambientes amplos e bem distribuídos Ar-condicionado Móveis planejados Pé-direito alto Portão eletrônico Sistema de alarme Interfone Imóvel murado Aceita animais de estimação LOCALIZAÇÃO A Pompéia é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Santos, reconhecido por sua atmosfera residencial, localização privilegiada e proximidade com a praia. A região oferece uma excelente infraestrutura de comércios e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas, restaurantes e diversas conveniências. Com fácil acesso aos bairros Gonzaga, José Menino e Campo Grande, a Pompéia proporciona mobilidade, praticidade e qualidade de vida, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar próximo ao mar sem abrir mão do conforto urbano. AGENDE JÁ SUA VISITA!!! Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da INNOVO Consultoria Imobiliária.

Loja Comercial para Locação 400 m com Amplo Salão e Estrutura para Eventos e GastronomiaExcelente oportunidade para locação de loja comercial com 400 m de área, pé-direito alto de aproximadamente 5 metros e amplo salão, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios.O imóvel conta com um grande salão principal, que pode ser adaptado para pista de dança, instalação de mesas, eventos, confraternizações ou outras atividades comerciais. Possui também cozinha, balcão de bebidas, churrasqueira localizada no centro do salão e 3 banheiros, sendo 2 acessíveis para pessoas com deficiência.O último inquilino utilizou o espaço como casa noturna e restaurante, demonstrando o potencial do imóvel para estabelecimentos como bares, restaurantes, casas de eventos, espaços de entretenimento, buffets e outros negócios que necessitem de uma área ampla e versátil.Destaques do imóvel:400 m de área;Pé-direito alto;Salão amplo e versátil;Espaço para pista de dança ou instalação de mesas;Cozinha;Balcão de bebidas;Churrasqueira central no salão;3 banheiros, sendo 2 acessíveis para pessoas com deficiência;Estrutura com potencial para gastronomia, eventos e entretenimento. Venha Visitar hoje!! - Área privativa: Piscina, Piso de cerâmica, Piso porcelanato, Portão automático, Quarto(s) com armário(s), Sacada com churrasqueira, Cozinha, Despensa, Infraestrutura de ar condicionado, Meio de quadra, Murado, Painel solar, Pé direito alto, Área de serviço, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Interfone, Portaria 24h, Rede de tratamento de esgoto,

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO GONZAGA SANTOSExcelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, estrutura pronta e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos.Com quase 1.000 m de área construída, este prédio comercial oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas de grande porte, sedes corporativas, clínicas, instituições, escritórios, operações administrativas e diversos segmentos comerciais.O imóvel possui amplo pavimento térreo e mezanino, proporcionando excelente circulação e diversas possibilidades de configuração dos ambientes.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELQuase 1.000 m de área construídaAmplo pavimento térreoMezaninoGrandes salões e ambientes versáteisLayout semi mobiliadoPiso em porcelanatoPé-direito altoInfraestrutura para ar-condicionadoFechadura biométricaAcesso para PNESistema de câmeras de segurançaAlarme monitoradoImóvel muradoAcesso direto por via asfaltadè vagas de estacionamento privativasLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA GONZAGALocalizado no Gonzaga, em Santos, um dos principais polos comerciais e empresariais da cidade, cercado por ampla infraestrutura de serviços, comércio, bancos, restaurantes e importantes vias de acesso.A localização proporciona excelente mobilidade, fluxo de pessoas e visibilidade, características fundamentais para empresas que desejam estabelecer sua operação em um endereço estratégico.Um imóvel diferenciado para quem procura estrutura, segurança, espaço e localização para instalar ou expandir sua empresa em Santos.Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste prédio comercial.Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da INNOVO Consultoria Imobiliária. - Área privativa: Piso porcelanato, Portão automático, Semi mobiliado, Alarme, Câmeras de segurança, Escritório, Estacionamento, Fechadura biométrica, Guarita, Infraestrutura de ar condicionado, Meio de quadra, Mezanino, Murado, Pé direito alto, Ar condicionado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Bicicletário, Cerca elétrica, Elevador(es) de serviço, Interfone, Portão eletrônico, Portaria 24h, Portaria virtual, Prédio pastilhado, Rede de tratamento de esgoto, Sistema de câmeras, Monitoramento por câmeras, Aceita animais, Salão de festas, Salão de jogos, Vaga para visitante,

Loja Comercial para Locação no bairro Vila Mathias em Santos SP. Essa Loja possui 1 salão grande na frente, 2 banheiros, 2 salas e uma Copa nos Fundos com uma area Total de 202,00m A Avenida Rangel Pestana é uma importante Avenida que conecta a região central a bairros densamente povoados como Vila Mathias, Jabaquara e Marapé. Nessa avenida temos grande fluxo diário de veículos e passageiros de transporte público, garantindo visibilidade contínua para a fachada da sua loja.Está localizada próxima a grandes universidades (como a Unimes e campus da Unifesp) e estabelecimentos de ensino, além de hospitais (como a Santa Casa de Santos). O melhor imovel para sua loja, esta aqui. Venha visitar hoje!! - Área privativa: Piso de cerâmica, Portão automático, Câmeras de segurança, Copa, Escritório, Infraestrutura de ar condicionado, Lavabo, Murado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água,

Prédio para Locação no bairro Ponta da Praia, em Santos SP. Ideal para Clubes Esportivos, Escolas, Faculdades ou centro corporativos. Área Total construida de 3.996,00 m O Prédio possui: 23 Salas, 13 sanitarios, 2 Vestiarios, 2 Cozinhas, 3 D.M.L, Quadras de esporte coberta e descoberta, biblioteca, Sala de informatica, Auditorio, Area de Playground, sala da diretoria, Secretaria, Sala dos Professores, Oficina, Cantina. IPTU esta isento até 2027. O valor exato dependerá da prefeitura. Oultimo IPTU cobrado foi de 12.805,00 mês. Trás um fôlego considerável para o fluxo de caixa nos primeiros anos de contrato. O imóvel é de 1969, o que traz aquela fundação sólida e pés-direitos generosos, mas está totalmente adaptado para as demandas atuais de infraestrutura de água e conectividade. É um ativo de baixa vacância na região, justamente por ser difícil encontrar metragens dessa magnitude prontas para uso imediato em um bairro com o perfil de renda da Ponta da Praia. Se a ideia é consolidar uma marca em um endereço que todo santista conhece e acessa com facilidade, vale a pena agendar uma visita para entender como o layout se encaixa no seu projeto. - Área privativa: Copa, Cozinha, Depósito, Despensa, Escritório, Esquina, Hall de entrada, Murado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Interfone, Portaria 24h, Rede de tratamento de esgoto, Quadra de esporte,

Basta colocar os pés na calçada do Embaré para entender o fluxo desse terreno. O movimento é constante, os prédios ao redor garantem uma demanda fixa e a proximidade com a orla traz o público rotativo que nunca para de circular por aqui. São 600 m de área total, um espaço amplo que se destaca pela testada de 21 metros de frente. É uma metragem difícil de encontrar nessa região de Santos, especialmente em uma configuração de esquina que amplia drasticamente a visibilidade de qualquer operação comercial. O imóvel já entrega a base pronta para rodar. Está inteiramente murado, possui acesso asfáltico e já conta com as adaptações necessárias para PNE, além de rede de esgoto e ponto de água funcional. Para quem busca rentabilidade imediata, o cenário é favorável: a estrutura de guarita permite o controle de entrada e saída sem grandes adaptações de início. É o tipo de ativo que resolve um problema crônico do bairro, que é a falta de vagas para atender tanto os comércios locais quanto os moradores dos edifícios vizinhos que possuem mais carros do que garagens. Investir em um ponto como este é uma decisão baseada em dados reais de tráfego. Você tem aqui o público que frequenta a praia, o mensalista que mora na quadra e o cliente que consome nos arredores. O terreno está limpo, plano e pronto para ser ocupado. No mercado imobiliário de Santos, áreas de esquina com essa metragem no Embaré são raras e costumam ser ocupadas rapidamente por quem conhece o potencial de faturamento do quadrilátero. Se você analisa o patrimônio pela capacidade de geração de caixa e segurança do ponto, essa é a confirmação técnica que faltava. Fale com a gente para alinhar os detalhes e visitar o local. - Área privativa: Quintal, Esquina, Murado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Rede de tratamento de esgoto,

Locação Terreno com 3.389,00m Bairro Vila Belmiro - Santos Terreno, com cerca de 3.389,72m, contendo 3 casas, área administrativaescritório, lanchonete, bar, churrasqueira, 08 banheiros, 02 chuveiros, 02 quadras para futebol, com gramado e alambrado e vaga de garagem para 06 carros. Espaço ideal para o sucesso do seu negócio, com possibilidade construção sob medida - BTS. Dimensões aproximadas: Frente : 36,70 m da frente aos fundos: 73,00 m Fundos: 52,00 m - Área privativa: Portão automático, Câmeras de segurança, Infraestrutura de ar condicionado, Murado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Rede de tratamento de esgoto, Aceita animais,