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TERRENO DE 4.580 m BUILD TO SUIT PRÓXIMO AO PORTO DE SANTOS E AO SANTOS CONVENTION CENTER. Uma oportunidade estratégica para investidores e empresas que buscam desenvolver um empreendimento sob medida em uma região de grande relevância logística e empresarial. Terreno com 4.580 m, localizado próximo ao Porto de Santos, uma das principais estruturas portuárias do Brasil, tornando a área especialmente interessante para projetos voltados a logística, distribuição, armazenagem, serviços, operações empresariais e atividades relacionadas ao fluxo portuário. POR QUE INVESTIR 4.580 m de terreno Proximidade estratégica com o Porto de Santos Potencial para projetos logísticos e empresariais Possibilidade de construção sob medida para o futuro ocupante Atrativo para empresas que necessitam estar próximas ao eixo portuário Oportunidade para investidores, incorporadores e desenvolvedores imobiliários UMA ÁREA COM VISÃO DE NEGÓCIO A proximidade com o Porto de Santos agrega relevância estratégica ao terreno e amplia as possibilidades para empresas que dependem de logística, movimentação de cargas, distribuição e conexão com a cadeia portuária. Venha visitar hoje!!

Prédio para Locação no bairro Ponta da Praia, em Santos SP. Ideal para Clubes Esportivos, Escolas, Faculdades ou centro corporativos. Área Total construida de 3.996,00 m O Prédio possui: 23 Salas, 13 sanitarios, 2 Vestiarios, 2 Cozinhas, 3 D.M.L, Quadras de esporte coberta e descoberta, biblioteca, Sala de informatica, Auditorio, Area de Playground, sala da diretoria, Secretaria, Sala dos Professores, Oficina, Cantina. IPTU esta isento até 2027. O valor exato dependerá da prefeitura. Oultimo IPTU cobrado foi de 12.805,00 mês. Trás um fôlego considerável para o fluxo de caixa nos primeiros anos de contrato. O imóvel é de 1969, o que traz aquela fundação sólida e pés-direitos generosos, mas está totalmente adaptado para as demandas atuais de infraestrutura de água e conectividade. É um ativo de baixa vacância na região, justamente por ser difícil encontrar metragens dessa magnitude prontas para uso imediato em um bairro com o perfil de renda da Ponta da Praia. Se a ideia é consolidar uma marca em um endereço que todo santista conhece e acessa com facilidade, vale a pena agendar uma visita para entender como o layout se encaixa no seu projeto. - Área privativa: Copa, Cozinha, Depósito, Despensa, Escritório, Esquina, Hall de entrada, Murado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Interfone, Portaria 24h, Rede de tratamento de esgoto, Quadra de esporte,

Locação Terreno com 3.389,00m Bairro Vila Belmiro - Santos Terreno, com cerca de 3.389,72m, contendo 3 casas, área administrativaescritório, lanchonete, bar, churrasqueira, 08 banheiros, 02 chuveiros, 02 quadras para futebol, com gramado e alambrado e vaga de garagem para 06 carros. Espaço ideal para o sucesso do seu negócio, com possibilidade construção sob medida - BTS. Dimensões aproximadas: Frente : 36,70 m da frente aos fundos: 73,00 m Fundos: 52,00 m - Área privativa: Portão automático, Câmeras de segurança, Infraestrutura de ar condicionado, Murado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Rede de tratamento de esgoto, Aceita animais,

Terreno para Locação na Vila Mathias Excelente oportunidade para empreendimento residencial ou comercial! Se você procura uma área estratégica para investir ou desenvolver um grande projeto, esta é a oportunidade ideal! Localizado no tradicional e valorizado bairro da Vila Mathias, este terreno reúne dimensões privilegiadas e excelente potencial construtivo, sendo perfeito para empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Destaques do terreno:Área total de 1.600 m32 metros de frentô2 metros de fundos50 metros de comprimentoTopografia que favorece diferentes tipos de projetosGrande visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidadeA Vila Mathias é um dos bairros mais estratégicos de Santos, cercada por universidades, hospitais, centros comerciais, supermercados, transporte público e importantes avenidas, oferecendo toda a infraestrutura necessária para empreendimentos de sucesso. Seja para construção de edifícios residenciais, condomínios, centros comerciais, clínicas, escolas, galpões ou empreendimentos corporativos, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior potencial de valorização da cidade. Invista em localização, visibilidade e valorização. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! - Área privativa: Área de lazer, Câmeras de segurança, Estacionamento, Infraestrutura de ar condicionado, Ar condicionado, Área de serviço, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Interfone, Rede de tratamento de esgoto, Aceita animais,

PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO GONZAGA SANTOSExcelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço, estrutura pronta e localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos.Com quase 1.000 m de área construída, este prédio comercial oferece uma estrutura robusta e versátil, ideal para empresas de grande porte, sedes corporativas, clínicas, instituições, escritórios, operações administrativas e diversos segmentos comerciais.O imóvel possui amplo pavimento térreo e mezanino, proporcionando excelente circulação e diversas possibilidades de configuração dos ambientes.CARACTERÍSTICAS DO IMÓVELQuase 1.000 m de área construídaAmplo pavimento térreoMezaninoGrandes salões e ambientes versáteisLayout semi mobiliadoPiso em porcelanatoPé-direito altoInfraestrutura para ar-condicionadoFechadura biométricaAcesso para PNESistema de câmeras de segurançaAlarme monitoradoImóvel muradoAcesso direto por via asfaltadè vagas de estacionamento privativasLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA GONZAGALocalizado no Gonzaga, em Santos, um dos principais polos comerciais e empresariais da cidade, cercado por ampla infraestrutura de serviços, comércio, bancos, restaurantes e importantes vias de acesso.A localização proporciona excelente mobilidade, fluxo de pessoas e visibilidade, características fundamentais para empresas que desejam estabelecer sua operação em um endereço estratégico.Um imóvel diferenciado para quem procura estrutura, segurança, espaço e localização para instalar ou expandir sua empresa em Santos.Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste prédio comercial.Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte um corretor da INNOVO Consultoria Imobiliária. - Área privativa: Piso porcelanato, Portão automático, Semi mobiliado, Alarme, Câmeras de segurança, Escritório, Estacionamento, Fechadura biométrica, Guarita, Infraestrutura de ar condicionado, Meio de quadra, Mezanino, Murado, Pé direito alto, Ar condicionado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Bicicletário, Cerca elétrica, Elevador(es) de serviço, Interfone, Portão eletrônico, Portaria 24h, Portaria virtual, Prédio pastilhado, Rede de tratamento de esgoto, Sistema de câmeras, Monitoramento por câmeras, Aceita animais, Salão de festas, Salão de jogos, Vaga para visitante,

Imóvel Comercial de Grande Porte com Estrutura Completa e Alto Potencial de Uso Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e com infraestrutura robusta, ideal para hotelaria, clínicas, escolas, centros corporativos, eventos, igrejas, coworkings ou grandes operações comerciais. O imóvel possui 1278m de área útil, muito bem distribuídos, com entrada e saída pela frente e pelos fundos, proporcionando praticidade logística, melhor circulação de pessoas e veículos, além de grande flexibilidade operacional. No subsolo, há vaga para até 20 veículos, um diferencial importante que garante comodidade, segurança e facilidade de acesso para clientes, hóspedes, colaboradores e visitantes. No térreo, o imóvel oferece um salão amplo e totalmente livre com aproximadamente 330m, ideal para recepção, atendimento ao público, eventos ou grandes operações comerciais. O espaço conta ainda com 4 banheiros, atendendo com conforto ambientes de grande circulação. O primeiro piso dispõe de uma estrutura completa de apoio, com copa funcional e um agradável espaço gourmet, ideal para refeições, confraternizações ou uso interno da equipe. Neste pavimento estão localizados 13 quartos, todos equipados com ar-condicionado, TV e camas, proporcionando conforto, praticidade e pronta utilização, especialmente para atividades de hospedagem ou acomodação. O andar conta ainda com 4 banheiros, bem distribuídos para atender a todos os ambientes. No segundo piso, encontra-se mais um salão livre com cerca de 330m, extremamente versátil e adaptável a diferentes projetos, como auditório, salas de treinamento, áreas administrativas ou eventos. Este pavimento também dispõe de 4 banheiros, mantendo o padrão de funcionalidade do imóvel. Com excelente metragem, acessos independentes, estrutura completa e ambientes amplos, este imóvel se destaca como uma solução pronta para diversos segmentos comerciais, oferecendo inúmeras possibilidades de uso e adaptação. Uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto, estrutura e versatilidade em um único imóvel. - Área privativa: Piso porcelanato, Portão automático, Conceito aberto, Escritório, Lavabo, Pé direito alto, Aquecimento a gás, Ar condicionado, Armário(s) planejado(s), Área de serviço, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Portão eletrônico, Portaria 24h, Elevador,

Prédio para Locação no bairro Gonzaga em Santos SP. com 938m. Aproveite essa oportunidade para expandir ou inaugurar seu empreendimento. Com um Estacionamento amplo, aumenta as possibilidades de melhorar e aumentar os atendimentos e lucratividade. Possui 2 banheiros, 30 vagas de garagem (com espaço para mais vagas) , 6 salas, 6 Ar condicionados instalados. Área Total de 968,68 m, Área Privativa de 540,68 m, Área do Terreno com 339,00 m. O imovel com localização privilegiada dentro do Bairro Gonzaga, um dos bairros mais importantes e movimentados de Santos. Proximo de bares, shoppings, restaurantes e vida noturna da Cidade. Venha visitar hoje!!! - Área privativa: Copa, Cozinha, Depósito, Escritório, Estacionamento, Infraestrutura de ar condicionado, Ar condicionado, - Áreas Comuns: Água,

Prédio Comercial na Ponta da Praia SantosSP Excelente oportunidade para investidoresSe você está procurando um imóvel comercial com estrutura pronta, localização estratégica e potencial para gerar renda, vale a pena conhecer este prédio na Ponta da Praia, em SantosSP.São 5 salas, 4 banheiros e 20 vagas de garagem, um diferencial importante para empresas que precisam de espaço, conforto e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e parceiros.Entre os principais diferenciais estão elevador privativo, copa, escritório, hall de entrada, 2 Salões Grandes no dois andares, estacionamento, lavabo e infraestrutura para ar-condicionado, além de acesso para PNE e elevador.E aqui está o ponto que interessa ao investidor: é um imóvel com perfil que pode atender muito bem Bancos, empresas, clínicas, escritórios, centros corporativos, operações administrativas e outros negócios que valorizam localização e uma estrutura diferenciada. Localização: Ponta da Praia SantosSP Ano de construção: 2013 Área total: 734,40 m 20 vagas de garagem 4 banheiros 5 salas 2 Salas Enormes nos dois Andares. Elevador privativo Infraestrutura para ar-condicionado em todos os Comodos. Acesso para PNE Valor: R$ 38.000,00 IPTU: R$ 2.204,28 Por que investir na Ponta da PraiaA Ponta da Praia é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Santos, conhecida pela excelente qualidade de vida, boa infraestrutura e localização estratégica. É um bairro que combina perfil residencial de alto padrão com uma presença comercial cada vez mais forte, atraindo moradores, empresas e prestadores de serviços.Esse imóvel tem uma òtima estrutura, espaço, vagas e localização, pronto para quem busca uma operação comercial diferenciada ou uma oportunidade de investimento com potencial de valorização e geração de renda.Se você é investidor e procura um imóvel comercial que fuja do padrão, esse merece entrar no seu radar.Venha Visitar hoje!!! - Área privativa: Copa, Elevador privativo, Escritório, Estacionamento, Hall de entrada, Infraestrutura de ar condicionado, Lavabo, - Áreas Comuns: Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Elevador,

Oportunidade para investidores em SantosAntigo Buffet X da Xuxa 720 m de espaço para um novo projetoUma oportunidade única para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo e com grande potencial de transformação em SantosSP.O imóvel, que anteriormente abrigava o tradicional Buffet X da Xuxa, disponibiliza aproximadamente 720 m de área, oferecendo estrutura e dimensão ideais para receber um novo empreendimento.Com amplo espaço interno e possibilidades de adaptação, o local pode ser transformado de acordo com diferentes modelos de negócio, como:Buffet e espaço para festas e eventos;Espaço infantil e entretenimento;Restaurante ou espaço gastronômico;Centro de experiências e lazer;Espaço para eventos corporativos;Academia, estúdio ou centro de atividades;Ou um novo conceito comercial, explorando todo o potencial da área.São 720 m esperando por uma nova história.Se você é investidor ou empreendedor e procura um espaço diferenciado para colocar em prática um novo projeto em Santos, esta pode ser a oportunidade ideal.Conheça esse espaço incrivel. Venha visitar hoje!! - Área privativa: Copa, Cozinha, Depósito, Despensa, Escritório, Hall de entrada, Infraestrutura de ar condicionado, Ar condicionado,

Sala Comercial para Locação, Na Av Conselheiro Nebias em Santos !!Oportunidade!! Umas das mais movimentadas avenidas de Santos, com diversos comércios e escritórios que fazem dessa avenida um dos melhores investimentos para empreender eou espandir seu negócio. O imóvel conta com dois andares, sendo: salão amplo, sala, copa, banheiros, vestiário e Elevador com acesso ao mezanino. Medidas Térreo 176,80m Mezanino 205,20m Total 382m IPTU R$ 1.816,00 Condomínio R$ 1.600,00. Área privativa: Piso de cerâmica, Piso porcelanato, Sala(s) de reunião, Copa, Elevador privativo, Escritório, Estacionamento, Infraestrutura de ar condicionado, Mezanino. Venha visitar Hoje!!. - Área privativa: Piso de cerâmica, Piso porcelanato, Sala(s) de reunião, Copa, Elevador privativo, Escritório, Estacionamento, Infraestrutura de ar condicionado, Mezanino, - Áreas Comuns: Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Portaria 24h, Salão multiúso, Vaga para visitante,

Galpão para Locação Pertinho do Porto de Santos, bairro Macuco. Santos - SP. Um grande Galpão com saida para 2 Ruas (Frente e Lateral) Área Total de 360,00 m. Composto por 3 Banheiros, 2 Salas e mais 330m de Area livre com Pé direito Alto de 6m de altura. ideal para Carros grandes, caminhões, maquinas de grande porte e Prateleiras de armazenagem. O galpão fica a 4 ruas da Av Perimetral. A avenida mais importante do Porto de Santos, passagem principal do escoamento de carga de santos para o porto. Reduz custos operacionais e tempo de deslocamento para empresas de logística, transporte de cargas, armazenamento e comércio exterior. Proximo tambem de varios comercios e restaurantes o que facilita o dia a dia dos trabalhadores.Zoneamento Favorável e Permissividade Operacional Facilita a aprovação de licenças para operações logísticas que exigem fluxo constante de carga e descarga.Esse é a melhor e mais barata opção para instalar sua empresa. Venha visitar hoje!! - Área privativa: Piso de cerâmica, Câmeras de segurança, Depósito, Escritório, Estacionamento, Infraestrutura de ar condicionado, Lavabo, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Interfone, Rede de tratamento de esgoto,

Casa à Venda Gonzaga 252 m 4 Dormitórios Quintal e DependênciaExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros mais desejados de Santos.Com 252 m de área útil, esta ampla residência oferece ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade.Características do imóvel:- 252m - 4 dormitórios (Sendo 1 suíte) - Banheiro Social com banheira - Sala ampla para 2 ambientes - Lavabo - Cozinha ampla rica em armários - Quintal Amplo - Espaço Gourmet com churrasqueira - Área de serviço ampla - Banheiro de serviço - Dependência de serviço - 3 vagas de garagemOs ambientes possuem excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto para toda a família. O quintal é perfeito para momentos de lazer e convivência, além de oferecer diversas possibilidades de aproveitamento. Localização privilegiadaAgenda sua visita - Área privativa: Piso de cerâmica, Portão automático, Quarto(s) com armário(s), Câmeras de segurança, Cozinha, Infraestrutura de ar condicionado, Móveis planejados, Área de serviço, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Interfone, Rede de tratamento de esgoto, Churrasqueira(s) coletiva(s), Aceita animais,

Triplex de Alto Padrão com Piscina e Espaço Gourmet no Campo Grande Santos Apresentamos este magnífico triplex residencial com 430m de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de Santos: o bairro Campo Grande. Um imóvel que une conforto, sofisticação e funcionalidade, ideal para famílias que buscam qualidade de vida, espaços amplos e excelente localização. Logo na chegada, o imóvel conta com garagem coberta para dois veículos, oferecendo praticidade e segurança. No pavimento térreo, você é recebido por uma sala ampla e bem iluminada, com integração perfeita entre sala de estar e sala de jantar, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante para receber amigos e familiares. Ainda neste piso, há um lavabo, ideal para visitas, além de uma cozinha espaçosa, já equipada com móveis planejados, garantindo organização, praticidade e um excelente aproveitamento do espaço. A área de serviço é funcional e conta com banheiro de apoio, trazendo ainda mais comodidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, encontra-se a área íntima da residência, composta por quatro suítes confortáveis, pensadas para oferecer privacidade e bem-estar. A suíte master se destaca pelo excelente espaço, contando com closet, ideal para quem valoriza organização e conforto. Duas das suítes possuem sacadas, proporcionando ventilação natural, iluminação abundante e uma agradável conexão com o exterior. Já no segundo pavimento, o imóvel surpreende com um espaço gourmet completo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O ambiente dispõe de churrasqueira e pia, oferecendo estrutura ideal para receber convidados com conforto e estilo. Complementando este andar, há um banheiro de apoio e uma charmosa piscina com dimensões de 5x3 metros, que garante momentos de descanso, diversão e relaxamento em um ambiente privativo. Este triplex foi projetado para quem busca um imóvel diferenciado, com excelente padrão construtivo, ambientes amplos e bem distribuídos, além de uma localização estratégica, próxima a comércios, escolas, serviços e vias de fácil acesso. Se você procura um imóvel exclusivo, que ofereça conforto, lazer e sofisticação em um dos melhores bairros de Santos, esta é a oportunidade perfeita. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste incrível triplex no Campo Grande. - Área privativa: Piscina, Piso de cerâmica, Piso porcelanato, Portão automático, Quarto(s) com sacada, Área de lazer, Box no banheiro, Churrasqueira, Closet, Cozinha, Cozinha planejada, Espaço gourmet, Infraestrutura de ar condicionado, Lavabo, Pé direito alto, Área de serviço, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto,

Basta colocar os pés na calçada do Embaré para entender o fluxo desse terreno. O movimento é constante, os prédios ao redor garantem uma demanda fixa e a proximidade com a orla traz o público rotativo que nunca para de circular por aqui. São 600 m de área total, um espaço amplo que se destaca pela testada de 21 metros de frente. É uma metragem difícil de encontrar nessa região de Santos, especialmente em uma configuração de esquina que amplia drasticamente a visibilidade de qualquer operação comercial. O imóvel já entrega a base pronta para rodar. Está inteiramente murado, possui acesso asfáltico e já conta com as adaptações necessárias para PNE, além de rede de esgoto e ponto de água funcional. Para quem busca rentabilidade imediata, o cenário é favorável: a estrutura de guarita permite o controle de entrada e saída sem grandes adaptações de início. É o tipo de ativo que resolve um problema crônico do bairro, que é a falta de vagas para atender tanto os comércios locais quanto os moradores dos edifícios vizinhos que possuem mais carros do que garagens. Investir em um ponto como este é uma decisão baseada em dados reais de tráfego. Você tem aqui o público que frequenta a praia, o mensalista que mora na quadra e o cliente que consome nos arredores. O terreno está limpo, plano e pronto para ser ocupado. No mercado imobiliário de Santos, áreas de esquina com essa metragem no Embaré são raras e costumam ser ocupadas rapidamente por quem conhece o potencial de faturamento do quadrilátero. Se você analisa o patrimônio pela capacidade de geração de caixa e segurança do ponto, essa é a confirmação técnica que faltava. Fale com a gente para alinhar os detalhes e visitar o local. - Área privativa: Quintal, Esquina, Murado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Rede de tratamento de esgoto,

São 192 metros quadrados de construção sólida, daquelas que a gente não encontra mais em projetos novos, ocupando um terreno de 300 metros bem no coração do bairro Pompéia. O imóvel é feito de salas amplas, pé-direito alto e uma estrutura que aceita diferentes configurações de layout sem grandes dores de cabeça. Para quem busca um ponto comercial em Santos, o diferencial aqui é a frente com Vagas para três carros. A distribuição interna funciona bem para clínicas, escritórios de advocacia ou sedes administrativas, com cinco salas independentes e um hall de entrada com balcão para recepcionista, que separa o fluxo de atendimento da área operacional. O quintal nos fundos traz um respiro necessário e permite ampliações ou áreas de convivência para funcionários. É um imóvel com ocupação imediata, situado em uma localização que concentra um público de alto poder aquisitivo e que garante visibilidade constante para qualquer operação. Quer entender melhor sobre esse imovel e a excelente localização Venha Conhecer hoje!!! - Área privativa: Quintal, Cozinha, Escritório, Estacionamento, Hall de entrada, - Áreas Comuns: Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água,

Quem busca um ponto comercial no bairro da Aparecida geralmente esbarra em plantas muito rígidas ou espaços sem área de suporte. Este imóvel de 198 m resolve esse gargalo por entregar uma configuração pronta para operação imediata, com quatro salas bem distribuídas 2 Banheiros e um sistema de ar condicionado instalado e pronto para uso. É o tipo de metragem que acomoda desde clínicas de saúde até escritórios de advocacia que precisam de divisões claras entre atendimento e administrativo, sem a necessidade de reformas estruturais complexas. A construção, datada de 1960, traz aquela solidez característica da época, mas com as adaptações que o mercado exige hoje, como o estacionamento próprio e uma edícula nos fundos que funciona bem como depósito ou arquivo. Ter um espaço externo de apoio e salas de reunião isoladas garante uma dinâmica de trabalho que prédios comerciais modernos muitas vezes sacrificam em nome de lajes abertas. Para quem analisa o custo de ocupação na região, o aproveitamento dos 142 m de área construída entrega uma funcionalidade difícil de replicar em conjuntos menores. Se quiser entender como o layout se encaixa na sua operação, Venha visitar hoje!!. - Área privativa: Sala(s) de reunião, Box no banheiro, Depósito, Edícula, Escritório, Estacionamento, Ar condicionado, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Interfone, Aceita animais,

Este imóvel entrega exatamente o que empresas de serviços, clínicas e Escritórios comerciais precisam: um terreno de 300 metros quadrados com Vagas para três carros e uma planta que separa bem a operação administrativa do atendimento ao público. São duas salas amplas e três dormitórios, sendo uma suíte que se convertem facilmente em consultórios ou novas salas. O fato de ter sacada nos quartos ajuda na ventilação natural, algo que faz diferença no custo de manutenção mensal, assim como o vestiário e a área de serviço que dão suporte para equipes internas sem interferir no fluxo dos clientes. O ponto aqui é a localização em um bairro que mantém o poder aquisitivo alto e tem pouca oferta de casas comerciais com esse perfil de conservação. Para quem olha para os números, a liquidez de um imóvel desse porte na Pompéia é constante, já que ele atende desde escritórios de advocacia até centros de estética que exigem uma presença de rua sólida. O escritório já está configurado, o que acelera o tempo de ocupação e reduz o gasto inicial com adaptações pesadas. Se você precisa de espaço físico funcional em uma região que sustenta o valor agregado do seu serviço, esse é seu novo imóvel para a melhor etapa da sua empresa. Venha visitar hoje!! - Área privativa: Quarto(s) com sacada, Escritório, Estacionamento, Área de serviço,

APARTAMENTO PORTEIRA FECHADA COM VISTA AO MAR 145 mViva com conforto, sofisticação e uma vista privilegiada para o mar neste excelente apartamento de alto padrão!Com 145 m de área útil, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e totalmente mobiliados, pronto para morar.Características do imóvel:3 dormitórios2 suítes4 banheiros, sendo 1 lavaboSala ampla para 2 ambientesCozinha espaçosaÁrea de serviçoArmários planejados2 vagas de garagem demarcadasVista ao marPorteira fechadaLazer e comodidade:Piscina climatizadaSalão de festas com varandaCondomínio com excelente infraestruturaDiferenciais:Imóvel totalmente mobiliadoAcabamentos de qualidadeAmbientes amplos e arejadosVista permanente para o marPronto para morarLocalização privilegiada, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas, farmácias e serviços essenciais.Agende sua visita e conheça este incrível apartamento que reúne conforto, elegância e uma vista espetacular do mar! - Área privativa: Adega, Piso de cerâmica, Portão automático, Quarto(s) com armário(s), Quintal, Alarme, Área de lazer, Câmeras de segurança, Cozinha, Lavabo, Móveis planejados, Pé direito alto, Ar condicionado, Armário(s) planejado(s), Área de serviço, - Áreas Comuns: Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Bicicletário, Elevador(es) de serviço, Interfone, Portaria 24h, Prédio pastilhado, Área para pets, Aceita animais, Portaria,

Loja Comercial para Locação 400 m com Amplo Salão e Estrutura para Eventos e GastronomiaExcelente oportunidade para locação de loja comercial com 400 m de área, pé-direito alto de aproximadamente 5 metros e amplo salão, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócios.O imóvel conta com um grande salão principal, que pode ser adaptado para pista de dança, instalação de mesas, eventos, confraternizações ou outras atividades comerciais. Possui também cozinha, balcão de bebidas, churrasqueira localizada no centro do salão e 3 banheiros, sendo 2 acessíveis para pessoas com deficiência.O último inquilino utilizou o espaço como casa noturna e restaurante, demonstrando o potencial do imóvel para estabelecimentos como bares, restaurantes, casas de eventos, espaços de entretenimento, buffets e outros negócios que necessitem de uma área ampla e versátil.Destaques do imóvel:400 m de área;Pé-direito alto;Salão amplo e versátil;Espaço para pista de dança ou instalação de mesas;Cozinha;Balcão de bebidas;Churrasqueira central no salão;3 banheiros, sendo 2 acessíveis para pessoas com deficiência;Estrutura com potencial para gastronomia, eventos e entretenimento. Venha Visitar hoje!! - Área privativa: Piscina, Piso de cerâmica, Piso porcelanato, Portão automático, Quarto(s) com armário(s), Sacada com churrasqueira, Cozinha, Despensa, Infraestrutura de ar condicionado, Meio de quadra, Murado, Painel solar, Pé direito alto, Área de serviço, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Água, Cerca elétrica, Interfone, Portaria 24h, Rede de tratamento de esgoto,

Apartamento Amplo com 4 Dormitórios, 2 Suítes e 3 Vagas no Boqueirão – Localização Privilegiada! Apartamento Amplo com 4 Dormitórios, 2 Suítes e 3 Vagas no Boqueirão Localização Privilegiada! Excelente apartamento de frente, com sacada e ambientes amplos, ideal para quem busca conforto, espaço e uma localização privilegiada em uma das melhores regiões da cidade. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes incluindo uma suíte master espaçosa e aconchegante além de 4 banheiros muito bem distribuídos. A sala para dois ambientes proporciona um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com ótima iluminação natural e ventilação. A cozinha, copa com armários planejados oferece praticidade no dia a dia, além de excelente espaço interno. O apartamento dispõe ainda de área de serviço independente e dependência completa de empregada, agregando ainda mais funcionalidade ao imóvel. Todos os ambientes possuem armários embutidos, trazendo organização, conforto e melhor aproveitamento dos espaços. Conta também com 3 vagas de garagem, um grande diferencial para a região. Localizado em uma área estratégica e valorizada, próximo ao Super Centro do Boqueirão, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Além disso, está a apenas 10 minutos da praia, oferecendo qualidade de vida e praticidade para toda a família. Uma excelente oportunidade tanto para venda quanto para locação, perfeita para quem deseja morar com conforto, sofisticação e fácil acesso a tudo o que precisa. - Área privativa: Piso de cerâmica, Piso porcelanato, Portão automático, Semi mobiliado, Área de lazer, Câmeras de segurança, Cozinha, Cozinha planejada, Eletrodomésticos, Estacionamento, Fechadura biométrica, Janelas em alumínio, Metais de alto padrão, Mobiliado, Móveis planejados, Painel solar, Pé direito alto, Persiana(s), Aquecimento a gás, Ar condicionado, Armário(s) planejado(s), Área de serviço, - Áreas Comuns: Acesso com asfalto, Acesso para PNE (Pessoas com necess, Interfone, Rede de tratamento de esgoto, Academia, Elevador, Espaço gourmet, Aceita animais, Portaria, Salão de festas,